La comunidad de vecinos es el lugar en el que se encuentra nuestra casa. Por eso, si le damos importancia a tener nuestra casa limpia, ordenada y en perfectas condiciones, debemos tener la misma preocupación por nuestra comunidad de vecinos. A todos nos gusta vivir en un lugar agradable, donde podamos desarrollar un alto nivel de vida. Para ello, es clave que todo lo que nos rodea esté en perfectas condiciones. Por eso, vamos a dar los mejores consejos para que tu comunidad de vecinos esté impecable, favoreciendo la convivencia de todos los vecinos.
Dentro de una comunidad de vecinos hay determinadas funciones que tienen que desarrollar profesionales cualificados. De esta forma, se contribuye al mantenimiento de las zonas comunes en perfectas condiciones, lo que hace que la convivencia de los vecinos sea mejor, ya que viven en un lugar limpio en el que las cosas funcionan.
El coronavirus ha llegado a España en las últimas semanas dejando un gran número de contagiados. Este virus, también conocido como Covid-19, se caracteriza principalmente por la gran propagación que tiene debido a que es muy fácil de contagiar entre personas. Esta situación ha provocado una crisis sanitaria en España, lo que ha llevado al Gobierno a decretar el estado de alarma para frenar la propagación del virus y finalmente eliminarlo.
Entramos ya en el mes de junio, el ecuador del año, lo que significa que está cada vez más cerca el verano. La temporada estival está caracterizada por los cambios que trae consigo, las noches son más cortas, los días más largos, cambiamos la oficina por la piscina y en definitiva nuestra rutina se modifica por completo. Todos estos cambios, se transfieren a todos y cada uno de los aspectos de nuestra vida y hay que saber adaptarse a ellos. De esta manera, nuestra comunidad de vecinos deberá ajustar el mantenimiento a la nueva estación.
Dependiendo de las características de una urbanización, será más o menos atractivas para ladrones y otro tipo de malhechores. No cabe duda, que estos últimos suponen una de las mayores amenazas para una comunidad. Sea estructuralmente más o menos franqueable por quién intente robar. Por este motivo, se tiende a buscar que una urbanización este lo mejor equipada en términos de seguridad y para ello hay que cuidar distintos aspectos, todos ellos cubiertos por una empresa como Sergamad.
A la hora de pensar en el personal de una urbanización o una finca, enumeramos al jardinero, quizá personal de limpieza, pero unos fijos suelen ser el conserje y el portero. Pero ¿Quién es quién? Así es, tendemos a confundir las funciones de cada una de estas profesiones, cuando no los llamaos a los dos por el mismo nombre. Podemos decir que son figuras esenciales en el buen funcionamiento de una comunidad, pero conviene saber las diferencias entre uno y otro. Leer más
Entramos en el mes de marzo, lo que significa que empezamos a dejar atrás el frío propio del invierno para empezar a disfrutar de los primeros rayos del sol primaveral. El 21 de marzo hacemos el cambio de estación y con él nos enriquecemos de los colores que esta nueva etapa del año ofrece. Con ganas nos quitamos el abrigo y las mangas largas para salir a disfrutar de la naturaleza en pleno esplendor, del aire fresco y de la compañía.
Uno de los elementos más característicos de Sergamad es tu actividad en conserjes para comunidades, pero contamos con otro tipo de servicios como es la limpieza de piscinas. En la mayoría de los vecindarios suelen ser de exterior y solo se utilizan en verano, cubriéndolas con una lona el resto del año. A mediados de junio, que es cuando se suelen reabrir al público, se limpian y desinfectan mediante la aplicación de varios productos, los cuales mencionaremos más adelante. Además, se sigue un control durante los tres meses de verano, comprobando que los niveles de pH o del cloro (si es que cuenta con él) son los adecuados. Lo mismo ocurre con las piscinas cubiertas o climatizadas, pues a veces se cree que su cuidado es mucho más complicado, pero la única diferencia es que hay que revisarlas y cuidarlas durante todo el año.
A continuación, vamos a proceder a explicar el proceso de mantenimiento de las piscinas cubiertas: uno de los pasos más importantes para que nuestra piscina climatizada se conserve en buen estado es la instalación de un dehumidificador. El agua de este tipo de piscinas no es tan fría como el de las de exterior y de verano y, al encontrarse en el interior, tiende a calentarse. Esto supone que se evapore, saturando así el aire debido a la humedad, y creando un ambiente sofocante e incómodo. No es recomendable que la humedad de la zona supere el 60%, pues puede provocar olores, moho o deterioro en la pintura. Asimismo, es muy importante que la sala esté correctamente aislada, que la temperatura de esta y del agua estén equilibradas, y cubrir las piscinas cuando no se utilice.
Otro paso muy importante que seguir es la desinfección del agua. Para ello, existen tres métodos distintos: la cloración química, la cloración salina, o la hidrólisis. El primero utiliza el conocido cloro, y su uso supone controlar más a menudo el nivel de pH y otras sustancias, como el algicida, que combate las algas. Por otro lado, la cloración salina, tal y como indica su nombre, solo requiere sal. Si, además, se añade una bomba dosificadora, la medición del pH se hará automáticamente. Por último, la hidrólisis purifica el agua por corriente eléctrica. Es el método más ecológico y seguro, pues no utiliza productos químicos ni aditivos.
Por último, es necesario seguir una rutina de limpieza de la piscina. Podemos dividir este paso en filtración y limpieza como tal. Para lo primero, es necesaria la instalación de skimmers o tomas de superficie. Estos evitan que los posibles residuos se depositen el fondo. Deben estar activos durante unas 8 horas. La limpieza del vaso de la piscina es menos rutinaria: puede realizarse una vez a la semana con un limpiafondos. Hay tres tipos: manual, automático o integrado.
Desde Sergamad trabajamos por mantener su piscina, tanto cubierta como de exterior, limpia y segura todo el año. También ofrecemos servicio de socorrista. Si deseas recibir información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
Sergamad es conocido por ofrecer conserjes para comunidades pero también cubrimos otros servicios como es la limpieza de comunidades. La calidad de los productos de limpieza es de vital importancia a la hora de conseguir un buen acabado, pero contar con un equipo profesional también. Cuentan con una amplia formación, y eso, sumado a su experiencia, les ha llevado a conocer cuáles son los mejores productos y técnicas para no perder el brillo y la calidad de los materiales.
En el post de hoy vamos a hablaros sobre técnicas de limpieza en paredes. En función del material de la misma los productos y el método será diferente.
La más común en la gran mayoría de zonas comunes de las comunidades, es la pared pintada. El primer paso es eliminar el polvo que pueda haber con un plumero, bayeta húmeda o una aspiradora con un cepillo que valga para esta zona. Si hay manchas pequeñas de rozaduras de muebles son fáciles de eliminar con una goma de borrar. Para proceder a una limpieza más profunda utilizamos agua templada con unas gotas de detergente junto con un paño que no suelte pelo. Es importante hacer la limpieza de forma suave y toda en el mismo día para evitar marcas de secado.
Podemos encontrarnos también paredes con azulejos en los baños comunes de las comunidades. El paso más importante para una limpieza eficiente de este tipo de material es asegurarnos que no hay hongos en las juntas. Si los hubiese el detergente a utilizar ha de ser un poco más fuerte que el hemos usado para las paredes pintadas, y siempre sin disolver. Los azulejos en si los limpiamos con jabón neutro. Para conseguir un acabado deslumbrante se ha de poner una capa por encima de los azulejos de vinagre disuelto en agua.
Por último si la comunidad tiene zona de gimnasio lo más normal es también cuente con una zona de sauna. Este tipo de espacios cuentan con paredes de madera. Para una buena eliminación de la suciedad deberemos utilizar una lanilla de acero humedecida en una disolución de agua con detergente desengrasante. Siempre se han de seguir las vetas naturales de la madera para que no pierda su esencia.
Como verás cada material tiene su técnica y truco. Nos preocupamos enormemente por mantener las zonas comunes limpias y con una buena estética. No dudes en ponerte en contacto con nosotros si estás interesado en contratar este servicio para tu comunidad o alguno de los muchos otros que ofrecemos.
Cada vez estamos más relacionados con todo lo que tiene que ver con la tecnología. Y en Sergamad, empresa de conserjes Madrid, nos mantenemos lo más actualizados posible para poder ofrecer los mejores servicios de calidad.
A día de hoy la gestión antigua de los garajes nos parece muy arcaica, ¿quién valora la opción de bajarse del coche, abrir la puerta, entrar de nuevo en el coche, aparcar y cerrar?
Con el paso del tiempo se nos han dado una serie de comodidades a las que nos negamos a renunciar. Las puertas automáticas fueron la primera de ellas, y a decir verdad, fue un gran invento. Con ellas llegaron las “llaves” para abrirlas que aún se mantienen o han evolucionado:
Llave: lo más común y cada vez menos utilizado. Se introduce en un cajetín que se encuentra a pocos metros de la puerta.
Llave magnética: el funcionamiento es parecido a la anterior pero no has de introducirla en ningún sitio solo acercarla a un panel.
Mandos a distancia: son los más comunes. Con ellos no hay necesidad de acercase a ningún cajetín, tan solo con estar a unos metros de distancia se puede abrir el portón.
A pesar de que en ocasiones suele haber una persona que se asegura que estos métodos funcionen, está habiendo un gran revuelo relacionado con la seguridad que proporcionan. Existen numerosas comunidades que gastan mucho dinero en renovar sus llaves de accesos para mantener la seguridad.
Esta información de inseguridad ha llegado a las grandes empresas por lo que se están implantando métodos como:
Lectura de matrículas: hay una cámara a la entrada del parking que leerá la matrícula y abrirá el acceso si esta se encuentra registrada en el sistema. Los inquilinos tendrán la posibilidad de registras más de una matrícula en el sistema.
Con el dispositivo móvil: este proporcionará un código único cuando llegue a la entrada de su parking y tan solo con ingresarlo podrá acceder.
En Sergamad contamos con los métodos más seguros y una revisión constante de los mismos. Si quieres información sobre los controles de accesos que llevamos a cabo no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de los formularios o llamándonos por teléfono.
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