Diferencias entre conserje y portero

A la hora de pensar en el personal de una urbanización o una finca, enumeramos al jardinero, quizá personal de limpieza, pero unos fijos suelen ser el conserje y el portero. Pero ¿Quién es quién? Así es, tendemos a confundir las funciones de cada una de estas profesiones, cuando no los llamaos a los dos por el mismo nombre. Podemos decir que son figuras esenciales en el buen funcionamiento de una comunidad, pero conviene saber las diferencias entre uno y otro. Leer más

Uno de los elementos más característicos de Sergamad es tu actividad en conserjes para comunidades, pero contamos con otro tipo de servicios como es la limpieza de piscinas. En la mayoría de los vecindarios suelen ser de exterior y solo se utilizan en verano, cubriéndolas con una lona el resto del año. A mediados de junio, que es cuando se suelen reabrir al público, se limpian y desinfectan mediante la aplicación de varios productos, los cuales mencionaremos más adelante. Además, se sigue un control durante los tres meses de verano, comprobando que los niveles de pH o del cloro (si es que cuenta con él) son los adecuados. Lo mismo ocurre con las piscinas cubiertas o climatizadas, pues a veces se cree que su cuidado es mucho más complicado, pero la única diferencia es que hay que revisarlas y cuidarlas durante todo el año.

A continuación, vamos a proceder a explicar el proceso de mantenimiento de las piscinas cubiertas: uno de los pasos más importantes para que nuestra piscina climatizada se conserve en buen estado es la instalación de un dehumidificador. El agua de este tipo de piscinas no es tan fría como el de las de exterior y de verano y, al encontrarse en el interior, tiende a calentarse. Esto supone que se evapore, saturando así el aire debido a la humedad, y creando un ambiente sofocante e incómodo. No es recomendable que la humedad de la zona supere el 60%, pues puede provocar olores, moho o deterioro en la pintura. Asimismo, es muy importante que la sala esté correctamente aislada, que la temperatura de esta y del agua estén equilibradas, y cubrir las piscinas cuando no se utilice.

Otro paso muy importante que seguir es la desinfección del agua. Para ello, existen tres métodos distintos: la cloración química, la cloración salina, o la hidrólisis. El primero utiliza el conocido cloro, y su uso supone controlar más a menudo el nivel de pH y otras sustancias, como el algicida, que combate las algas. Por otro lado, la cloración salina, tal y como indica su nombre, solo requiere sal. Si, además, se añade una bomba dosificadora, la medición del pH se hará automáticamente. Por último, la hidrólisis purifica el agua por corriente eléctrica. Es el método más ecológico y seguro, pues no utiliza productos químicos ni aditivos.

Por último, es necesario seguir una rutina de limpieza de la piscina. Podemos dividir este paso en filtración y limpieza como tal. Para lo primero, es necesaria la instalación de skimmers o tomas de superficie. Estos evitan que los posibles residuos se depositen el fondo. Deben estar activos durante unas 8 horas. La limpieza del vaso de la piscina es menos rutinaria: puede realizarse una vez a la semana con un limpiafondos. Hay tres tipos: manual, automático o integrado.

Desde Sergamad trabajamos por mantener su piscina, tanto cubierta como de exterior, limpia y segura todo el año. También ofrecemos servicio de socorrista. Si deseas recibir información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

Sergamad es conocido por ofrecer conserjes para comunidades pero también cubrimos otros servicios como es la limpieza de comunidades. La calidad de los productos de limpieza es de vital importancia a la hora de conseguir un buen acabado, pero contar con un equipo profesional también. Cuentan con una amplia formación, y eso, sumado a su experiencia, les ha llevado a conocer cuáles son los mejores productos y técnicas para no perder el brillo y la calidad de los materiales.

En el post de hoy vamos a hablaros sobre técnicas de limpieza en paredes. En función del material de la misma los productos y el método será diferente.

La más común en la gran mayoría de zonas comunes de las comunidades, es la pared pintada. El primer paso es eliminar el polvo que pueda haber con un plumero, bayeta húmeda o una aspiradora con un cepillo que valga para esta zona. Si hay manchas pequeñas de rozaduras de muebles son fáciles de eliminar con una goma de borrar. Para proceder a una limpieza más profunda utilizamos agua templada con unas gotas de detergente junto con un paño que no suelte pelo. Es importante hacer la limpieza de forma suave y toda en el mismo día para evitar marcas de secado.

Podemos encontrarnos también paredes con azulejos en los baños comunes de las comunidades. El paso más importante para una limpieza eficiente de este tipo de material es asegurarnos que no hay hongos en las juntas. Si los hubiese el detergente a utilizar ha de ser un poco más fuerte que el hemos usado para las paredes pintadas, y siempre sin disolver. Los azulejos en si los limpiamos con jabón neutro. Para conseguir un acabado deslumbrante se ha de poner una capa por encima de los azulejos de vinagre disuelto en agua.

Por último si la comunidad tiene zona de gimnasio lo más normal es también cuente con una zona de sauna. Este tipo de espacios cuentan con paredes de madera. Para una buena eliminación de la suciedad deberemos utilizar una lanilla de acero humedecida en una disolución de agua con detergente desengrasante. Siempre se han de seguir las vetas naturales de la madera para que no pierda su esencia.

Como verás cada material tiene su técnica y truco. Nos preocupamos enormemente por mantener las zonas comunes limpias y con una buena estética. No dudes en ponerte en contacto con nosotros si estás interesado en contratar este servicio para tu comunidad o alguno de los muchos otros que ofrecemos.

Aunque parezca mentira, la estética de una comunidad dice mucho de ella. Se tiene en cuenta la presencia de sus empleados, la limpieza de las zonas comunes o sus jardines.

Para nuestra empresa de conserjes en Madrid, esta última es realmente importante ya que contar con una bonita y amplia zona ajardinada aporta beneficiosas cosas a la salud de los inquilinos de la propiedad. A parte de aportar valor a tu vivienda, también sus ponen una imagen de buena vida, sofistificación y frescura a las zonas en las que se haya. De la misma manera poner alguna plantas en zonas abiertas con la finalidad de hacer el espacio más acogedor, un lugar al que acudir en momentos de estrés. También se pueden utilizar para disimular algunos fallos estructurales o creas lugares con sombras. Podrás recoger algunas de las flores o frutos que puedan dar las plantas que se hayan puesto y será una manera de conectar con la naturaleza.

¿Qué podemos hacer por ti?

Nosotros somos expertos en la puesta de jardines y plantas en zonas comunes. Ofrecemos multitud de servicios entre los que están:

• Estudio de cuáles son las mejores plantas que casan con aquellas zonas comunes que quieres decorar.
• Mantenimiento completo de las mismas, poda, eliminación de malas hierbas y sustitución si fuese necesario.
• Programación y control de los sistemas de riego según las plantas con las que se cuente.
• Abono y fertilización de todo lo que haya en la comunidad para la optimización del aspecto del jardín.
• Personalización del cuidado de las plantas según la temporada del año.
• Control de plagas y fumigación.
• Asesoramiento completo en la decoración de exteriores y materialización de proyectos.

Si estás pensando en instalar una zona de jardín en tu comunidad, mejorar la que ya tienes, o contar con los mejores profesionales para el cuidado de los mismos, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para que podamos atenderte de forma personalizada y ofrecerte los mejores servicios.

Una de las mayores preocupaciones de todas las comunidades de propietarios que comienzan su convivencia, junto con elegir presidente y vicepresidente es, ¿Quienes serán los responsables de mantener en buen estado todas la instalaciones de las mismas?

En numerosas ocasiones se opta por hacer contratos con diferentes empresas especializadas en un sector, y, acudir a ellas en el momento en el que ocurra algún fallo o avería. Esta opción supone un arduo trabajo por parte de los responsables de la comunidad ya que deberán buscar a profesionales en el ámbito, asegurarse de que su trayectoría es buena, contactar, pedir un presupuesto, votarlo en junta con los vecinos, volver a contactar, ajustarse a la disponibilidad de unos y otros, supervisar que el trabajo esté bien hecho, etc.

Por ello desde Sergamad conserjes te proponemos que optes por una empresa como la nuestra, capaz de cubrir todas y cada una de las necesidades que tenga tu comunidad. Contamos con una gran experiencia que nos avala como grandes profesionales en este sector. Desde el primer contacto con nosotros ofrecemos una gran transparencia en quienes somos y ponemos a tu disposición todo lo que tu vecindario necesite. Ofrecemos servicios de:

–Conserjería y portería.

–Limpieza de zonas comunes y garajes.

–Jardinería.

–Mantenimiento completo de piscinas durante todo el año

–Fontanería.

–Pintura.

–Instalación de circuitos cerrados de videovigilancia.

En el momento en el que tengas una incidencia solo deberás ponerte en contacto con la empresa llamando a nuestro teléfono de contacto que está disponible la 24 horas del día. Esta será la encargada de hacerte todas las preguntas necesarias para ofrecerte un servicio de calidad. Con la mayor rapidez se acercará a tu comunidad un equipo de profesionales que resolverán el problema que hayas tenido. De esta manera no tendrás que preocuparte de contratar o pedir presupuestos porque tendrás todos los servicios que quieras cuando más lo necesites.

Si estás interesado en nuestros servicios, quieres pedir un presupuesto o tienes alguna pregunta, no dudes en ponerte en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderte.

Como somos una empresa de conserjes sabemos la importancia de la utilidad de esta figura en cualquier comunidad de propietarios y la sensación de seguridad que da contratarla.

Aun así también recomendamos la instalación de cámaras de seguridad en tu edificio para evitar robos monitorizando y grabando en video la imagen en tiempo real y multipantalla. A continuación, te damos una serie de consejos de por qué debes instalarlas.

– La principal razón es la seguridad, ya que con este sistema se disuade a los ladrones, pero no evita al cien por cien los robos por eso si contamos con un videoanálisis y asistencia de alarmas completará este servicio.

-Ahorrará tiempo ya que se podrá identificar más fácilmente a quien ha cometido el robo.

-Ayudará a la persona que tenemos contratada como un portero o conserje gracias a estas cámaras de vigilancia podrá anticiparse a los hechos debido a que muestran imágenes en tiempo real de todos los espacios que forman la comunidad como trasteros o garajes, donde a menudo se comenten estos robos-

-Si ocurre un accidente grave en tu comunidad, como un incendio o derrumbamiento, ayudará a investigar sus causas.

-Ayuda a la policía cuando se establece una denuncia ya que hay muestras claras del crimen que se han cometido.

-Se identifican a las personas que recorren la comunidad, y se sabrá quien no es un vecino.

-Reduce gastos en actos delictivos o vandálicos, como pintadas en las paredes o rotura de los buzones.

-Es otra manera de utilizar control de accesos para empleados, estableciendo horarios y sabiendo qué funciones desempeñan.

Contacta ya para los mejores servicios  profesionales para tu comunidad de vecinos, manda ahora un formulario y te ofrecemos presupuesto sin compromiso.